137C, Dương Văn Dương, P. Tân Quý, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
info@daithanhhome.com
Chi phí xây nhà là nhân tố quan trọng quyết định quy mô căn nhà. Điều đầu tiên mà mọi người nghĩ đến khi chuẩn bị xây nhà chính là chi phí xây nhà. Thực tế, trong thời buổi bão giá hiện nay thì việc xây một căn nhà không phải là chuyện đơn giản, sẽ tốn rất nhiều loại chi phí khác nhau. Trước khi xây nhà bạn cần ước tính chính xác những chi phí xây nhà để có phương án dự trù hợp lý. Trong quá trình xây nhà việc phát sinh chi phí là điều không thể tránh khỏi nhưng để hạn chế phát sinh ngoài ý muốn bạn cần biết cách quản lý chi phí xây nhà.
I – CÁC CHI PHÍ XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ
Để quản lý chi phí xây nhà bạn cần hiểu rõ chi phí xây nhà bao gồm những khoản chi phí gì. Dưới đây là những khoản chi phí để xây một căn nhà.
1 - Chi phí tháo dỡ nhà cũ ( Nếu có ) : Nếu căn nhà của bạn được xây dựng trên nền đất nhà cũ thì bạn phải tốn thêm khoản chi phí phá dỡ, san lắp mặt bằng.
2 - Chi phí nền móng ( Ép Cọc Nếu có ): Trong trường hợp căn nhà được xây dựng trên nền đất yếu, gần sông, để đảm bảo sự kiên cố cho căn nhà buộc bạn phải gia cố móng, ép cọc, cừ tràm..v.v. Chi phí này sẽ tùy thuộc vào quy mô xây dựng và địa chất ở đây.
3 - Chi phí cấp phép xây dựng : Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà ở và khu vực xây dựng mà lệ phí xây dựng khác nhau. Bạn có thể tự xin giấy phép xây dựng hoặc sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng.
4 - Chi phí thiết kế : Thông thường chi phí thiết kế khoản 5% chi phí dự toán. Chi phí này có thể được tiết giảm nếu bạn nhà của bạn xây đơn giản, xây theo mẫu sẵn.
5 - Chi phí xây dựng cơ bản : Gồm chi phí xây dựng phần thô và chi phí xây dựng phần hoàn thiện, chi phí nhân công, giám sát công trình, thuê nhà thầu.
6 - Chi phí dự phòng cho các khoản phát sinh (< 10% ): Phát sinh chi phí là điều khó tránh khỏi trong xây nhà, nên bạn cần dự trù một khoản chi phí dự phòng.
7 - Chi phí mua sắm vật dụng nội thất trong nhà.
Công ty Đại Thành Home chúng tôi được đánh giá một đơn vị nhà thầu uy tín mà bạn có thể đặt niềm tin. Hãy liên hệ ngay Đại Thành Home nếu như bạn đang cần tìm một đơn vị uy tín để xây dựng một ngôi nhà hiện đại, đầy đủ tiện nghi và báo giá chính xác nhất.
Công Ty TNHH Xây Dựng - Trang Trí Nội Thất Đại Thành
Địa chỉ: 137C, Dương Văn Dương, P Tân Quý, Q.Tân Phú, Tp HCM
Hotline: 0937 948 988 - (Mr. Thành)
Mail: info@daithanhhome.com
Website: www.daithanhhome.com