CĂN HỘ CAO CẤP LÀ GÌ?  ĐẶC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ CAO CẤP, VẬY CÓ NÊN MUA CĂN HỘ CAO CẤP ĐỂ Ở VÀ ĐẦU TƯ KHÔNG?

Căn hộ cao cấp là gì?

Căn hộ cao cấp là các căn hộ có chất lượng sử dụng cao cấp, đảm bảo về các yếu tố quy hoạch về kiến trúc, kỹ thuật, nội thất, trang thiết bị thiết yếu, chất lượng và điều kiện cung cấp các dịch vụ xung quanh. Đặc biệt là về chất lượng quản lý phải đạt tiêu chuẩn cao nhất. Cũng có khá nhiều khách hàng lầm tưởng giữa căn hộ cao cấp và căn hộ chung cư.

Hay hiểu một cách dễ hiểu hơn theo định nghĩa, khái niệm của căn hộ cao cấp thì sẽ bao gồm tất cả các tiện ích nội khu, ngoại khu nổi trội nhất và tất cả những điểm nổi bật của một dự án. Đây còn được gọi là căn hộ chung cư thuộc phiên bản cao cấp và được đánh giá khá cao về chất lượng. Nó sẽ rất khác biệt so với căn hộ chung cư bình dân hoặc trung cấp, đặc biệt là về mặt tiện ích.

Đặc điểm của căn hộ cao cấp

Hiện nay có nhiều dự án chung cư đăng bán được gán mác là chung cư cao cấp để kích thích nhu cầu mua nhà của khách hàng. Tuy nhiên, nhiều người khi đã mua xong mới ngỡ ngàng vì chung cư mình mua không thực sự là “căn hộ chung cư cao cấp”. Vậy thực tế những căn hộ cao cấp có những đặc điểm gì?

Vị trí đẹp

Một căn hộ được đánh giá là căn hộ cao cấp khi tòa nhà của nó được nằm ở vị trí đẹp, có giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới những địa điểm quan trọng. Ngoài ra vị trí đó cần phải có không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, xung quanh là những tuyến đường đi lại rộng rãi và sạch đẹp.

Diện tích căn hộ

Theo quy định của Bộ thông tư, các căn hộ cao cấp phải có diện tích từ 70m2 trở lên đồng thời diện tích phòng ngủ chính phải có diện tích tối thiểu là 20m2 và sở hữu nhà vệ sinh riêng. Ngoài yêu cầu về diện tích, căn hộ đó còn phải được thiết kế hợp lý và có đầy đủ các phòng gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng phơi đồ…

Tiện ích của tòa nhà

Tiện ích của tòa nhà cũng chính là một trong những yếu tố mà khách hàng quan tâm khi quyết định mua nhà. Với những căn hộ cao cấp, những tiện ích đi kèm cũng vô cùng cần thiết. Bên cạnh những tiện ích cơ bản như những căn hộ chung cư bình thường khác, căn hộ cao cấp cần phải có thêm những tiện ích đặc biệt như trung tâm thương mại bên dưới tòa nhà, khu vui chơi sinh hoạt cho trẻ em, hồ bơi tràn, đài phun nước, công viên nội khu rộng,  hệ thống trường học, bệnh viện, phòng Gym và Spa cao cấp….

Thiết kế của căn hộ

Ngoài những yêu cầu về thiết kế kiến trúc cần có thì hiện nay các chung cư cao cấp đạt tiêu chuẩn cần phải có kiến trúc xanh. Kiến trúc xanh sẽ giúp cho dân cư sống tại căn hộ có cuộc sống trong lành, thoáng mát. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, những căn hộ cao cấp có triết lý xanh càng lớn thì giá trị của căn hộ càng cao.

Chất lượng căn hộ

Trong những tiêu chí đánh giá căn hộ cao cấp, ta không thể bỏ qua tiêu chí về chất lượng căn hộ. Những căn hộ đạt chuẩn cao cấp là những căn hộ được kiểm soát chất lượng 1 cách chặt chẽ và nghiêm ngặt. Để làm được điều này, thì những căn hộ đó phải được xây dựng bởi những nhà thầu chuyên nghiệp, được tạo ra từ những vật liệu xây dựng cao cấp, kỹ thuật xây dựng hiện đại, quy trình thi công chuẩn chỉ…. 

Hệ thống quản lý tòa nhà

Dân cư sống tại các căn hộ cao cấp được luôn được đảm bảo an toàn ở mức cao nhất. Hệ thống camera được lắp đặt xung quanh tòa nhà và bảo vệ làm việc 24/7.

Như vậy, trên đây bài viết đã chia sẻ tới bạn đọc những thông tin chi tiết về căn hộ chung cư cao cấp. Hy vọng với những kiến thức mà website https://daithanhhome.com/chia sẻ đã giúp bạn đọc trả lời được câu hỏi căn hộ cao cấp là gì? Và nắm được những đặc điểm nổi bật của loại căn hộ này. Để từ đó các bạn đưa ra được quyết định đúng đắn khi mua nhà. 

Vậy có nên mua căn hộ cao cấp để ở và đầu tư không?

Như đã phân tích ở trên, căn hộ cao cấp có nhiều ưu điểm như: Vị trí trung tâm thuận tiện để ở và kinh doanh; giá trị tài sản giữ tốt. Nếu có điều kiện kinh tế và đang có nhu cầu mua nhà hay chung cư để sinh sống, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc và xem xét về việc mua một căn chung cư cao cấp. Với những trường hợp có nguồn tài chính vừa phải, một căn hộ chung cư thông thường vẫn là sự lựa chọn hàng đầu.

Hiện nay, việc cấp giấy phép xây dựng dự án mới tại khu vực nội thành gặp khó khăn nên các căn hộ cao cấp nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vì căn hộ cao cấp không chỉ là nơi lý tưởng để ở, mà còn là giải pháp đầu tư rất hiệu quả, nhất là việc cho khách nước ngoài thuê dài hạn.

Xu hướng phổ biến của khách nước ngoài tới Việt Nam đầu tư và làm việc đang ngày một gia tăng. Họ khá khắt khe khi lựa chọn môi trường sống, do đó căn hộ chung cư cao cấp với dịch vụ tốt luôn có sức hút. Với nhu cầu căn hộ cao cấp ngày một gia tăng nhưng số lượng căn hộ cho người nước ngoài hiện nay không đủ để đáp ứng, nhất là trong bối cảnh room ngoại vẫn đang bị hạn chế ở mức 30%. Do đó, việc đầu tư căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê rất có tiềm năng trong tương lai.

Tuy nhiên, căn hộ cao cấp có giá bán cao, nếu nhà đầu tư với mục đích hưởng lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê trên giá trị tài sản sẽ không hấp dẫn. Ngoài ra, đối tượng muốn mua căn hộ cao cấp hầu hết là những chuyên gia nước ngoài nên sẽ đòi hỏi cao về kiến trúc, không gian sống cũng như chất lượng dịch vụ tòa nhà. Do đó, nếu đầu tư căn hộ cao cấp, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để không gặp phải trở ngại.

Trên đây là giải đáp thắc mắc có nên mua căn hộ cao cấp để đầu tư hoặc ở không. Hy vọng với những thông tin trên giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trước khi chọn loại hình bất động sản này. Đồng thời, có được thêm kiến thức để nhận định rõ ràng loại căn hộ trước khi lựa chọn. Đừng quên theo dõi những bài viết tiếp theo của https://daithanhhome.com/ nhé!

Công Ty TNHH Xây Dựng - Trang Trí Nội Thất ĐẠI THÀNH

Địa chỉ:  102/7 Dương Văn Dương, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0937 948 988 - (Mr. Thành)

Mail: info@daithanhhome.com

Web: daithanhhome.com